Svollingvej 64, Husby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 5.002 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 5002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 78 m².1.361.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.607.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
18. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
1973Bygget
1969feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	299 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 46, Husby 6990 Ulfborg	75 m²	312 m	25-08-2025	1.115.000 kr.	14.867 kr./m²
Svollingvej 5, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	509 m	09-10-2025	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Svollingvej 38, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	356 m	16-10-2024	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	372 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	421 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	483 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	454 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	92 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 111, Husby 6990 Ulfborg	52 m²	509 m	02-07-2025	1.775.000 kr.	34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu