Svollingvej 88, Husby

Fritidshus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 5.012 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 5012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 116 m².2.025.360 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.165.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	408 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	269 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	780 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	470 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	648 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 79, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	279 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Svollingvej 85, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	149 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Svollingvej 26, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	815 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Svollingvej 36, Husby 6990 Ulfborg	89 m²	761 m	08-05-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	261 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu