Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Sydager 1

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydager gns: 20.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.325.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden okt. 2005
934k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat5.325.995 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.482.384 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.053.704 kr.Markedet · 20204.352.888 kr.Markedet · 20214.901.576 kr.Markedet · 20225.510.984 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.889.432 kr.Markedet · 20255.337.104 kr.Markedet · 20265.679.344 kr.Markedet · 20278.645.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.325.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²38 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²137 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²134 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²327 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²251 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²269 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Pilemosen 10
2670 Greve		181 m²234 m28-02-20254.675.000 kr.25.829 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²309 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Hedager 49
2670 Greve		187 m²452 m04-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Rytterbakken 22
2670 Greve		187 m²484 m24-06-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden