Sydbakken 19, Lyngsbæk, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 193 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 193 m², grund på 1.848 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 193 m².4.825.000 kr.
2Vores vurdering4.036.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	173 m²	39 m	15-08-2024	4.625.000 kr.	26.734 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	120 m²	121 m	11-12-2024	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	104 m	22-07-2025	3.575.000 kr.	20.785 kr./m²
Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	172 m²	207 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Kalvehaven 10, Handrup 8400 Ebeltoft	180 m²	1,3 km	23-09-2026	7.350.000 kr.	40.833 kr./m²
Hovedgaden 28, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	222 m²	643 m	28-02-2026	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Lundshøjvej 17, Handrup 8400 Ebeltoft	170 m²	910 m	24-06-2024	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand 8400 Ebeltoft	177 m²	1,2 km	05-08-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Kalvehaven 6, Handrup 8400 Ebeltoft	175 m²	1,2 km	11-05-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	396 m	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu