Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sydemestergade 35

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 98 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.027 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.491.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden sep. 2021
144k6,7M13,2M19,7M26,2M199219972001200620102015201920232. sep. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.491.101 kr.Markedet · 1992144.396 kr.Markedet · 1994695.268 kr.Markedet · 1995890.946 kr.Markedet · 1996658.224 kr.Markedet · 1997774.018 kr.Markedet · 19983.927.798 kr.Markedet · 19991.200.276 kr.Markedet · 20001.205.946 kr.Markedet · 2001619.542 kr.Markedet · 20021.179.486 kr.Markedet · 20041.178.730 kr.Markedet · 20051.091.286 kr.Markedet · 20062.196.684 kr.Markedet · 2007882.000 kr.Markedet · 20082.068.038 kr.Markedet · 2009806.400 kr.Markedet · 20102.066.400 kr.Markedet · 20121.547.406 kr.Markedet · 201314.133.924 kr.Markedet · 20141.223.712 kr.Markedet · 20151.351.224 kr.Markedet · 20161.682.856 kr.Markedet · 20171.704.780 kr.Markedet · 20181.230.516 kr.Markedet · 20192.253.636 kr.Markedet · 20201.010.142 kr.Markedet · 20211.800.036 kr.Markedet · 20221.800.036 kr.Markedet · 20232.362.752 kr.Markedet · 20242.642.472 kr.Markedet · 20252.011.968 kr.Markedet · 20262.344.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²554 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²636 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,0 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,1 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,1 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²789 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²32 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,1 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,1 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,0 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden