Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sydemestergade 37

Rækkehus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 84 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².2.172.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.285.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden mar. 2016
133k6,1M12,1M18,2M24,2M1992199720012006201020152019202331. mar. 20163.230.000 kr.14. apr. 20212.235.000 kr.I dag · vores estimat2.285.048 kr.Markedet · 1992132.936 kr.Markedet · 1994640.088 kr.Markedet · 1995820.236 kr.Markedet · 1996605.984 kr.Markedet · 1997712.588 kr.Markedet · 19983.616.068 kr.Markedet · 19991.105.016 kr.Markedet · 20001.110.236 kr.Markedet · 2001570.372 kr.Markedet · 20021.085.876 kr.Markedet · 20041.085.180 kr.Markedet · 20051.004.676 kr.Markedet · 20062.022.344 kr.Markedet · 2007812.000 kr.Markedet · 20081.903.908 kr.Markedet · 2009742.400 kr.Markedet · 20101.902.400 kr.Markedet · 20121.424.596 kr.Markedet · 201313.012.184 kr.Markedet · 20141.126.592 kr.Markedet · 20151.243.984 kr.Markedet · 20161.549.296 kr.Markedet · 20171.569.480 kr.Markedet · 20181.132.856 kr.Markedet · 20192.074.776 kr.Markedet · 2020929.972 kr.Markedet · 20211.657.176 kr.Markedet · 20221.657.176 kr.Markedet · 20232.175.232 kr.Markedet · 20242.432.752 kr.Markedet · 20251.852.288 kr.Markedet · 20262.158.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.230.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²641 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²792 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,0 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,0 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²975 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Kornmarken 65
9240 Nibe		113 m²1,1 km29-08-20262.395.000 kr.21.195 kr./m²
Vestervangen 5A
9240 Nibe		111 m²973 m03-03-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Vestervangen 5B
9240 Nibe		111 m²987 m13-08-20241.675.000 kr.15.090 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²559 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 59
9240 Nibe		110 m²1,0 km18-01-20262.345.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden