Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Sydemestergade 39

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.371 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.388.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden mar. 2016
138k6,4M12,6M18,8M25,0M1992199720012006201020152019202331. mar. 20163.230.000 kr.13. jul. 20202.435.000 kr.I dag · vores estimat2.388.892 kr.Markedet · 1992137.520 kr.Markedet · 1994662.160 kr.Markedet · 1995848.520 kr.Markedet · 1996626.880 kr.Markedet · 1997737.160 kr.Markedet · 19983.740.760 kr.Markedet · 19991.143.120 kr.Markedet · 20001.148.520 kr.Markedet · 2001590.040 kr.Markedet · 20021.123.320 kr.Markedet · 20041.122.600 kr.Markedet · 20051.039.320 kr.Markedet · 20062.092.080 kr.Markedet · 2007840.000 kr.Markedet · 20081.969.560 kr.Markedet · 2009768.000 kr.Markedet · 20101.968.000 kr.Markedet · 20121.473.720 kr.Markedet · 201313.460.880 kr.Markedet · 20141.165.440 kr.Markedet · 20151.286.880 kr.Markedet · 20161.602.720 kr.Markedet · 20171.623.600 kr.Markedet · 20181.171.920 kr.Markedet · 20192.146.320 kr.Markedet · 2020962.040 kr.Markedet · 20211.714.320 kr.Markedet · 20221.714.320 kr.Markedet · 20232.250.240 kr.Markedet · 20242.516.640 kr.Markedet · 20251.916.160 kr.Markedet · 20262.233.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
13. jul. 2020 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.230.000 kr.
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²646 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²796 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²564 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²1,1 km14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,0 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,1 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²1,0 km22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²1,1 km10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²1,0 km13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,1 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden