Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 6, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.085 kr/m².5.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 52.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.320 kr/m²+80,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.391.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden maj 2025
512k4,3M8,2M12,0M15,8M19921998200220062010201420182022202631. maj 20254.000.000 kr.2. nov. 20254.000.000 kr.I dag · vores estimat6.391.533 kr.Markedet · 1992511.624 kr.Markedet · 1994680.760 kr.Markedet · 19952.620.616 kr.Markedet · 1997826.088 kr.Markedet · 19981.407.524 kr.Markedet · 19991.403.308 kr.Markedet · 20001.930.184 kr.Markedet · 20012.070.800 kr.Markedet · 20022.543.860 kr.Markedet · 20031.729.428 kr.Markedet · 20042.026.904 kr.Markedet · 20051.919.396 kr.Markedet · 20063.072.224 kr.Markedet · 20072.818.396 kr.Markedet · 20084.848.276 kr.Markedet · 20091.947.668 kr.Markedet · 20102.816.288 kr.Markedet · 20111.804.448 kr.Markedet · 20121.674.000 kr.Markedet · 20132.903.832 kr.Markedet · 20142.127.716 kr.Markedet · 20152.647.028 kr.Markedet · 20161.806.184 kr.Markedet · 20172.456.564 kr.Markedet · 20182.933.716 kr.Markedet · 20192.658.312 kr.Markedet · 20203.204.408 kr.Markedet · 20212.837.492 kr.Markedet · 20223.648.452 kr.Markedet · 20232.874.940 kr.Markedet · 20243.088.096 kr.Markedet · 20253.306.708 kr.Markedet · 20263.263.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.391.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²74 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²20 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²102 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²31 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²36 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²31 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²51 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²117 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²131 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²159 m08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden