Sydmarken 20, Lading

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 140 m².2.854.880 kr.
2Vores vurdering3.227.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
25. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2021nov.Ejerskifte3.498.000 kr.
2019apr.Ejerskifte725.000 kr.
Bygget
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 26, Lading 8471 Sabro	174 m²	73 m	18-05-2025	3.525.000 kr.	20.259 kr./m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	375 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	165 m	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Nordmarken 18, Lading 8471 Sabro	150 m²	156 m	12-06-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	461 m	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	216 m	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Engbakken 26, Lading 8471 Sabro	150 m²	455 m	29-07-2026	4.098.000 kr.	27.320 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	480 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	226 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Nordmarken 12, Lading 8471 Sabro	159 m²	206 m	23-09-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu