Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Sydmarken 22, Lading

Villa · 195 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 195 m².3.976.440 kr.
  2. 2Vores vurdering4.205.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+64,92 pct. siden maj 2017
248k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017675.000 kr.14. sep. 20181.400.000 kr.17. sep. 20191.850.000 kr.31. maj 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat4.205.499 kr.Markedet · 19921.061.385 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 19941.421.745 kr.Markedet · 19951.159.860 kr.Markedet · 19961.062.360 kr.Markedet · 19971.442.415 kr.Markedet · 19981.276.275 kr.Markedet · 1999458.445 kr.Markedet · 20001.361.100 kr.Markedet · 2001826.215 kr.Markedet · 20021.289.730 kr.Markedet · 20031.370.070 kr.Markedet · 2004526.305 kr.Markedet · 20052.023.125 kr.Markedet · 20062.877.810 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.474.550 kr.Markedet · 20091.584.375 kr.Markedet · 20102.663.895 kr.Markedet · 20112.993.055 kr.Markedet · 20123.438.045 kr.Markedet · 20132.070.315 kr.Markedet · 20143.422.835 kr.Markedet · 20151.828.125 kr.Markedet · 20163.793.530 kr.Markedet · 20172.426.970 kr.Markedet · 20182.289.690 kr.Markedet · 20192.148.120 kr.Markedet · 20202.493.660 kr.Markedet · 20213.523.650 kr.Markedet · 20223.870.555 kr.Markedet · 20233.412.500 kr.Markedet · 20243.539.055 kr.Markedet · 20254.298.385 kr.Markedet · 20264.383.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.205.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018675.000 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²52 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²21 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²150 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²190 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²239 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²225 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²247 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²215 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²405 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²226 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden