Sydskrænten 9, Jegum

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.591 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 64 m².982.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.000.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-28,52 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
19. jan. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.275.000 kr.
2021jan.Ejerskifte610.000 kr.
2020jan.Ejerskifte640.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 32, Jegum 6840 Oksbøl	61 m²	202 m	11-08-2025	1.170.000 kr.	19.180 kr./m²
Sydskrænten 3, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	162 m	14-07-2026	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Sydskrænten 28, Jegum 6840 Oksbøl	85 m²	252 m	07-03-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	135 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	225 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	646 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	564 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	889 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	1,2 km	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	327 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu