Sydslugen 20

Fritidshus · 257 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 257 m², grund på 400 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.320 kr/m².5.328.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.495.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
7. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.495.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
2019okt.Ejerskifte5.600.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	552 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	34 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	261 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Horns Rev 59 6857 Blåvand	270 m²	243 m	05-03-2025	5.750.000 kr.	21.296 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	696 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	503 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	469 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	333 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	669 m	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	385 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu