Sydslugen 8

Fritidshus · 270 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 270 m², grund på 400 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².6.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.032.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,82 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.032.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.500.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	373 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	192 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Horns Rev 59 6857 Blåvand	270 m²	292 m	05-03-2025	5.750.000 kr.	21.296 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	273 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	217 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Per Knoldsvej 4 6857 Blåvand	284 m²	473 m	16-06-2024	5.950.000 kr.	20.951 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	509 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	308 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	137 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	1,0 km	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu