Sydslugen 9

Fritidshus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.810 kr/m².4.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.745.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
2005Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	282 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	165 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Sydslugen 10 6857 Blåvand	93 m²	43 m	16-03-2025	3.450.000 kr.	37.097 kr./m²
Sydslugen 24 6857 Blåvand	94 m²	254 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Sydslugen 14 6857 Blåvand	80 m²	98 m	18-09-2025	3.225.000 kr.	40.312 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	384 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	214 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	429 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	421 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	904 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu