Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Sydtoftevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.642 kr/m².9.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydtoftevej gns: 56.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.176.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,14 pct. siden okt. 1998
206k2,4M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19981.069.998 kr.I dag · vores estimat8.176.326 kr.Markedet · 19921.102.545 kr.Markedet · 1993639.225 kr.Markedet · 19941.033.965 kr.Markedet · 1995990.360 kr.Markedet · 19961.388.610 kr.Markedet · 19971.454.085 kr.Markedet · 19981.624.050 kr.Markedet · 19991.601.505 kr.Markedet · 20002.118.960 kr.Markedet · 20011.475.550 kr.Markedet · 20021.796.445 kr.Markedet · 20032.070.630 kr.Markedet · 20042.124.090 kr.Markedet · 20052.059.155 kr.Markedet · 20063.344.625 kr.Markedet · 20072.953.530 kr.Markedet · 20083.328.155 kr.Markedet · 20092.772.360 kr.Markedet · 20102.622.645 kr.Markedet · 20112.881.575 kr.Markedet · 20122.933.820 kr.Markedet · 20132.805.165 kr.Markedet · 20143.166.155 kr.Markedet · 20153.620.835 kr.Markedet · 20164.282.200 kr.Markedet · 20173.538.080 kr.Markedet · 20184.025.970 kr.Markedet · 20193.958.875 kr.Markedet · 20205.081.265 kr.Markedet · 20215.062.500 kr.Markedet · 20226.076.485 kr.Markedet · 20235.776.650 kr.Markedet · 20246.193.125 kr.Markedet · 20256.225.255 kr.Markedet · 20267.477.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
1.069.998 kr.
I dag · vores estimat
8.176.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.069.998 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydtoftevej 3
2860 Søborg		136 m²39 m01-07-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²136 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Grønnemose Alle 91
2860 Søborg		135 m²231 m15-10-20247.870.000 kr.58.296 kr./m²
Mosevangen 7
2860 Søborg		135 m²319 m28-05-202510.800.000 kr.80.000 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²268 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Maglegårds Alle 149
2860 Søborg		140 m²197 m25-05-20259.660.000 kr.69.000 kr./m²
Nordtoftevej 8
2860 Søborg		137 m²468 m15-08-20249.350.000 kr.68.248 kr./m²
Nordtoftevej 10
2860 Søborg		133 m²471 m21-10-20247.525.000 kr.56.579 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²104 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²502 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden