Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Sydvestvej 4, Søndervang

Fritidshus · 118 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.920 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
4920 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.853 kr/m².3.873.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.148.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden okt. 2005
247k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20054.550.000 kr.I dag · vores estimat4.148.696 kr.Markedet · 1992433.060 kr.Markedet · 1993250.396 kr.Markedet · 1994576.666 kr.Markedet · 1995414.298 kr.Markedet · 1996629.294 kr.Markedet · 1997417.602 kr.Markedet · 1998557.904 kr.Markedet · 1999392.350 kr.Markedet · 2000472.000 kr.Markedet · 2001459.256 kr.Markedet · 2002532.652 kr.Markedet · 2003899.750 kr.Markedet · 20041.176.578 kr.Markedet · 2005974.326 kr.Markedet · 20061.718.434 kr.Markedet · 20071.991.250 kr.Markedet · 20082.070.546 kr.Markedet · 20092.140.520 kr.Markedet · 2010953.086 kr.Markedet · 20111.746.046 kr.Markedet · 20121.690.822 kr.Markedet · 20131.793.128 kr.Markedet · 20141.075.098 kr.Markedet · 20151.255.874 kr.Markedet · 20161.347.796 kr.Markedet · 20171.610.110 kr.Markedet · 20181.343.076 kr.Markedet · 20191.431.458 kr.Markedet · 20202.139.458 kr.Markedet · 20212.292.504 kr.Markedet · 20223.237.802 kr.Markedet · 20232.263.122 kr.Markedet · 20243.121.336 kr.Markedet · 20253.110.952 kr.Markedet · 20263.595.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 8, Søndervang
4583 Sjællands Odde		108 m²73 m23-09-20257.500.000 kr.69.444 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²1,3 km14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Strandbovej 25, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		119 m²2,3 km09-06-20265.050.000 kr.42.437 kr./m²
Guldkløverstien 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		107 m²1,6 km23-08-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²2,7 km16-02-20255.830.000 kr.49.829 kr./m²
Pilehavevej 29, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		113 m²2,4 km21-05-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²2,6 km17-06-20243.655.000 kr.30.207 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		126 m²2,6 km15-05-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²1,1 km22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²2,9 km20-05-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden