Sygehusvej 24, kl.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.132 kr/m².2.146.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.501.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,99 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.610.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.635.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sygehusvej 23C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	24 m	27-01-2026	2.950.000 kr.	43.382 kr./m²
Sygehusvej 26B 4600 Køge	74 m²	23 m	15-12-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Nørre Boulevard 118, 2. mf 4600 Køge	43 m²	534 m	21-04-2025	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. th 4600 Køge	40 m²	514 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nyportstræde 3B, 1. tv 4600 Køge	40 m²	514 m	17-09-2024	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Nørre Boulevard 134, st. 2 4600 Køge	50 m²	599 m	09-01-2025	1.678.000 kr.	33.560 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	369 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Nørre Boulevard 170, st. th 4600 Køge	50 m²	745 m	27-04-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Nørre Boulevard 122, st. th 4600 Køge	54 m²	546 m	25-04-2024	1.695.000 kr.	31.389 kr./m²
Nørre Boulevard 124, 1. th 4600 Køge	54 m²	556 m	06-04-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu