Sygehusvej 5, 101

Rækkehus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2047 m²
Bebygget areal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².964.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.204.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,84 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 23.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
Ombygning
2001sep.Ejerskifte23.330.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 12B 9240 Nibe	60 m²	538 m	16-08-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenparken 4 9240 Nibe	57 m²	1,3 km	14-07-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	30-07-2026	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenparken 14 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Rosenparken 17 9240 Nibe	57 m²	1,4 km	03-09-2024	825.000 kr.	14.474 kr./m²
Rosenparken 3 9240 Nibe	58 m²	1,3 km	29-01-2026	775.000 kr.	13.362 kr./m²
Gartnervangen 6B 9240 Nibe	70 m²	457 m	03-07-2024	980.000 kr.	14.000 kr./m²
St Tranegade 10, st. th 9240 Nibe	71 m²	507 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
St Tranegade 10, st. tv 9240 Nibe	73 m²	507 m	20-08-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
St Algade 11D 9240 Nibe	74 m²	439 m	07-10-2026	860.000 kr.	11.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu