Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 10A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.917 kr/m².4.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.155.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,61 pct. siden sep. 2003
403k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat5.155.686 kr.Markedet · 1992646.800 kr.Markedet · 1993563.388 kr.Markedet · 1994602.700 kr.Markedet · 1995602.028 kr.Markedet · 1996692.412 kr.Markedet · 1997879.396 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 1999403.032 kr.Markedet · 20001.071.588 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.118.376 kr.Markedet · 20031.621.284 kr.Markedet · 20041.482.012 kr.Markedet · 20051.608.516 kr.Markedet · 20062.169.720 kr.Markedet · 20072.182.992 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20091.736.028 kr.Markedet · 20101.906.464 kr.Markedet · 20111.350.384 kr.Markedet · 20121.884.708 kr.Markedet · 20131.847.244 kr.Markedet · 20141.890.000 kr.Markedet · 20151.886.388 kr.Markedet · 20162.196.768 kr.Markedet · 20172.294.796 kr.Markedet · 20182.480.772 kr.Markedet · 20192.638.944 kr.Markedet · 20202.512.692 kr.Markedet · 20212.947.812 kr.Markedet · 20223.150.000 kr.Markedet · 20232.657.172 kr.Markedet · 20243.044.076 kr.Markedet · 20253.588.396 kr.Markedet · 20263.881.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.155.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sylvestervej 14B
2610 Rødovre		95 m²29 m15-09-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Sylvestervej 4A
2610 Rødovre		96 m²35 m10-03-20244.750.000 kr.49.479 kr./m²
Rødovrevej 72B
2610 Rødovre		86 m²80 m26-12-20233.690.000 kr.42.907 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²721 m01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Rødovrevej 90A
2610 Rødovre		93 m²165 m18-11-20255.015.000 kr.53.925 kr./m²
Rødovrevej 90B
2610 Rødovre		93 m²173 m31-01-20243.900.000 kr.41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B
2610 Rødovre		93 m²182 m07-07-20254.820.000 kr.51.828 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²1,1 km21-10-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²1,1 km18-03-20264.855.000 kr.57.798 kr./m²
Rødovrevej 96B
2610 Rødovre		93 m²206 m25-04-20244.675.000 kr.50.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden