Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 23

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden nov. 2014
279k689k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat1.725.854 kr.Markedet · 1992597.270 kr.Markedet · 1993468.786 kr.Markedet · 1994429.312 kr.Markedet · 1995565.278 kr.Markedet · 1996554.829 kr.Markedet · 1997812.313 kr.Markedet · 1998279.414 kr.Markedet · 1999951.246 kr.Markedet · 2000861.204 kr.Markedet · 2001914.868 kr.Markedet · 2002952.794 kr.Markedet · 2003974.466 kr.Markedet · 2004976.401 kr.Markedet · 20051.070.829 kr.Markedet · 20061.257.234 kr.Markedet · 20071.585.668 kr.Markedet · 20081.330.377 kr.Markedet · 2009599.076 kr.Markedet · 20101.380.945 kr.Markedet · 20111.612.500 kr.Markedet · 20121.494.078 kr.Markedet · 2013970.209 kr.Markedet · 20141.782.780 kr.Markedet · 20151.363.014 kr.Markedet · 20161.450.863 kr.Markedet · 20171.255.557 kr.Markedet · 20181.315.284 kr.Markedet · 20191.419.000 kr.Markedet · 20201.391.394 kr.Markedet · 20211.660.746 kr.Markedet · 20221.769.622 kr.Markedet · 20231.386.234 kr.Markedet · 20241.719.054 kr.Markedet · 20251.598.310 kr.Markedet · 20261.911.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²84 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²85 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²118 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²60 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²162 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²136 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²189 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²180 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²263 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²438 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden