Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 25

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.677 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden jan. 2024
329k821k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.069.531 kr.Markedet · 1992703.760 kr.Markedet · 1993552.368 kr.Markedet · 1994505.856 kr.Markedet · 1995666.064 kr.Markedet · 1996653.752 kr.Markedet · 1997957.144 kr.Markedet · 1998329.232 kr.Markedet · 19991.120.848 kr.Markedet · 20001.014.752 kr.Markedet · 20011.077.984 kr.Markedet · 20021.122.672 kr.Markedet · 20031.148.208 kr.Markedet · 20041.150.488 kr.Markedet · 20051.261.752 kr.Markedet · 20061.481.392 kr.Markedet · 20071.868.384 kr.Markedet · 20081.567.576 kr.Markedet · 2009705.888 kr.Markedet · 20101.627.160 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.760.464 kr.Markedet · 20131.143.192 kr.Markedet · 20142.100.640 kr.Markedet · 20151.606.032 kr.Markedet · 20161.709.544 kr.Markedet · 20171.479.416 kr.Markedet · 20181.549.792 kr.Markedet · 20191.672.000 kr.Markedet · 20201.639.472 kr.Markedet · 20211.956.848 kr.Markedet · 20222.085.136 kr.Markedet · 20231.633.392 kr.Markedet · 20242.025.552 kr.Markedet · 20251.883.280 kr.Markedet · 20262.252.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²80 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²109 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²80 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²43 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²263 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²320 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²513 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²304 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²263 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²574 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden