Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 35

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.128.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden jan. 2021
340k875k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.480.000 kr.I dag · vores estimat2.128.964 kr.Markedet · 1992726.910 kr.Markedet · 1993570.538 kr.Markedet · 1994522.496 kr.Markedet · 1995687.974 kr.Markedet · 1996675.257 kr.Markedet · 1997988.629 kr.Markedet · 1998340.062 kr.Markedet · 19991.157.718 kr.Markedet · 20001.048.132 kr.Markedet · 20011.113.444 kr.Markedet · 20021.159.602 kr.Markedet · 20031.185.978 kr.Markedet · 20041.188.333 kr.Markedet · 20051.303.257 kr.Markedet · 20061.530.122 kr.Markedet · 20071.929.844 kr.Markedet · 20081.619.141 kr.Markedet · 2009729.108 kr.Markedet · 20101.680.685 kr.Markedet · 20111.962.500 kr.Markedet · 20121.818.374 kr.Markedet · 20131.180.797 kr.Markedet · 20142.169.740 kr.Markedet · 20151.658.862 kr.Markedet · 20161.765.779 kr.Markedet · 20171.528.081 kr.Markedet · 20181.600.772 kr.Markedet · 20191.727.000 kr.Markedet · 20201.693.402 kr.Markedet · 20212.021.218 kr.Markedet · 20222.153.726 kr.Markedet · 20231.687.122 kr.Markedet · 20242.092.182 kr.Markedet · 20251.945.230 kr.Markedet · 20262.326.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²128 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²102 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²64 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²74 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²360 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²313 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²367 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²427 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²256 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²561 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden