Symfonivej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 71 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.368 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 71 m².2.225.566 kr.
2Vores vurdering2.462.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,18 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	96 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	244 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	90 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	422 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	551 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	555 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	561 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	308 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	648 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	475 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu