Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 49

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.738 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jan. 2021
292k721k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.815.321 kr.Markedet · 1992625.050 kr.Markedet · 1993490.590 kr.Markedet · 1994449.280 kr.Markedet · 1995591.570 kr.Markedet · 1996580.635 kr.Markedet · 1997850.095 kr.Markedet · 1998292.410 kr.Markedet · 1999995.490 kr.Markedet · 2000901.260 kr.Markedet · 2001957.420 kr.Markedet · 2002997.110 kr.Markedet · 20031.019.790 kr.Markedet · 20041.021.815 kr.Markedet · 20051.120.635 kr.Markedet · 20061.315.710 kr.Markedet · 20071.659.420 kr.Markedet · 20081.392.255 kr.Markedet · 2009626.940 kr.Markedet · 20101.445.175 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.563.570 kr.Markedet · 20131.015.335 kr.Markedet · 20141.865.700 kr.Markedet · 20151.426.410 kr.Markedet · 20161.518.345 kr.Markedet · 20171.313.955 kr.Markedet · 20181.376.460 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.456.110 kr.Markedet · 20211.737.990 kr.Markedet · 20221.851.930 kr.Markedet · 20231.450.710 kr.Markedet · 20241.799.010 kr.Markedet · 20251.672.650 kr.Markedet · 20262.000.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²187 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²31 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²44 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²87 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²189 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²432 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²271 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²657 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²159 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²546 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden