Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Symfonivej 51

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonivej gns: 12.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden jun. 2018
336k828k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.770.000 kr.I dag · vores estimat2.094.895 kr.Markedet · 1992717.650 kr.Markedet · 1993563.270 kr.Markedet · 1994515.840 kr.Markedet · 1995679.210 kr.Markedet · 1996666.655 kr.Markedet · 1997976.035 kr.Markedet · 1998335.730 kr.Markedet · 19991.142.970 kr.Markedet · 20001.034.780 kr.Markedet · 20011.099.260 kr.Markedet · 20021.144.830 kr.Markedet · 20031.170.870 kr.Markedet · 20041.173.195 kr.Markedet · 20051.286.655 kr.Markedet · 20061.510.630 kr.Markedet · 20071.905.260 kr.Markedet · 20081.598.515 kr.Markedet · 2009719.820 kr.Markedet · 20101.659.275 kr.Markedet · 20111.937.500 kr.Markedet · 20121.795.210 kr.Markedet · 20131.165.755 kr.Markedet · 20142.142.100 kr.Markedet · 20151.637.730 kr.Markedet · 20161.743.285 kr.Markedet · 20171.508.615 kr.Markedet · 20181.580.380 kr.Markedet · 20191.705.000 kr.Markedet · 20201.671.830 kr.Markedet · 20211.995.470 kr.Markedet · 20222.126.290 kr.Markedet · 20231.665.630 kr.Markedet · 20242.065.530 kr.Markedet · 20251.920.450 kr.Markedet · 20262.297.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²204 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²73 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²58 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²112 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²339 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²385 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²422 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²637 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²233 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²508 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden