Syrenager 9, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.635 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1635 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 60 m².2.312.520 kr.
2Vores vurdering2.609.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,12 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2009Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	132 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	202 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	343 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	759 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	866 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	62 m²	614 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	617 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	506 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	127 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	952 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu