Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Syrenbakken 10, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 56 m².1.274.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.144.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,93 pct. siden jul. 2010
131k470k808k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2010525.000 kr.I dag · vores estimat1.144.144 kr.Markedet · 1992156.072 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994168.000 kr.Markedet · 1995131.376 kr.Markedet · 1996211.008 kr.Markedet · 1997182.616 kr.Markedet · 1998226.072 kr.Markedet · 1999241.528 kr.Markedet · 2000246.232 kr.Markedet · 2001312.872 kr.Markedet · 2002319.648 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 2004542.976 kr.Markedet · 2005798.000 kr.Markedet · 2006838.992 kr.Markedet · 2007758.352 kr.Markedet · 2008865.816 kr.Markedet · 2009785.344 kr.Markedet · 2010665.000 kr.Markedet · 2011636.384 kr.Markedet · 2012430.752 kr.Markedet · 2013518.504 kr.Markedet · 2014343.840 kr.Markedet · 2015475.552 kr.Markedet · 2016516.992 kr.Markedet · 2017533.624 kr.Markedet · 2018594.776 kr.Markedet · 2019548.968 kr.Markedet · 2020736.120 kr.Markedet · 2021973.896 kr.Markedet · 20221.088.864 kr.Markedet · 20231.025.080 kr.Markedet · 20241.040.480 kr.Markedet · 20251.164.744 kr.Markedet · 20261.116.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²123 m06-04-2025990.000 kr.18.000 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²122 m21-05-20241.000.000 kr.17.241 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²451 m04-08-20261.650.000 kr.29.464 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²605 m28-06-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²473 m19-03-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²518 m08-05-20251.345.000 kr.23.596 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²528 m15-04-20251.050.000 kr.18.421 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²710 m14-11-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²710 m13-10-20261.200.000 kr.21.429 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²587 m05-06-20261.600.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden