Syrenhaven 24

Villa · 99 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 5.042 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 5042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².1.620.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²+25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,94 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1998 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	118 m	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	74 m	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	682 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	445 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	1,2 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	1,4 km	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	1,3 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	1,4 km	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	939 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	1,5 km	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu