Syrenhaven 5

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².2.762.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenhaven gns: 16.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering2.519.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 21 6040 Egtved	163 m²	141 m	27-10-2024	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	251 m	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	89 m	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	151 m	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	109 m	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	125 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Doritshave 36 6040 Egtved	154 m²	350 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	8.766 kr./m²
Æblehaven 94 6040 Egtved	150 m²	295 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Doritshave 37 6040 Egtved	150 m²	377 m	22-07-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	385 m	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu