Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Syrenlunden 1

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden feb. 2007
149k635k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat1.979.600 kr.Markedet · 1992487.746 kr.Markedet · 1993395.724 kr.Markedet · 1994240.933 kr.Markedet · 1995508.914 kr.Markedet · 1996655.326 kr.Markedet · 1997806.001 kr.Markedet · 19981.009.302 kr.Markedet · 1999934.773 kr.Markedet · 2000657.384 kr.Markedet · 20011.031.499 kr.Markedet · 2002981.666 kr.Markedet · 2003962.262 kr.Markedet · 20041.050.462 kr.Markedet · 20051.269.492 kr.Markedet · 2006785.274 kr.Markedet · 2007416.451 kr.Markedet · 20081.525.125 kr.Markedet · 20092.096.073 kr.Markedet · 20101.153.656 kr.Markedet · 20111.558.788 kr.Markedet · 20121.129.254 kr.Markedet · 20131.037.673 kr.Markedet · 20141.635.816 kr.Markedet · 20151.254.792 kr.Markedet · 2016967.407 kr.Markedet · 20171.378.860 kr.Markedet · 20181.511.160 kr.Markedet · 20191.423.695 kr.Markedet · 20201.526.007 kr.Markedet · 20211.574.076 kr.Markedet · 20221.602.888 kr.Markedet · 20231.571.724 kr.Markedet · 20241.476.762 kr.Markedet · 20251.831.179 kr.Markedet · 20261.729.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²450 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Haremarksvej 26
8723 Løsning		148 m²434 m02-02-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²404 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²439 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²795 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²692 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²881 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²760 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²146 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²610 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden