Syrenvænget 23

Villa · 175 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.075 kr/m².7.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 40.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering7.141.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.141.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 2 3520 Farum	191 m²	343 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Syrenvænget 3 3520 Farum	152 m²	321 m	19-03-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	322 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	386 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	408 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	363 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²
Fyrrevænget 15 3520 Farum	182 m²	293 m	01-11-2025	7.995.000 kr.	43.929 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	359 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	660 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	401 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu