Syrenvænget 9

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.495 kr/m².1.541.350 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.636.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,31 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1980Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	144 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	208 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	308 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	90 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	91 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	268 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	428 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	230 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	313 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	497 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu