Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Syrenvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.954 kr/m².1.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,51 pct. siden jul. 2020
126k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020415.000 kr.20. aug. 20237.970.000 kr.I dag · vores estimat1.155.226 kr.Markedet · 1992461.520 kr.Markedet · 1993432.120 kr.Markedet · 1994272.760 kr.Markedet · 1995433.680 kr.Markedet · 1996635.760 kr.Markedet · 1997579.240 kr.Markedet · 1998154.440 kr.Markedet · 1999647.640 kr.Markedet · 2000154.560 kr.Markedet · 2001625.560 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003585.960 kr.Markedet · 2004693.120 kr.Markedet · 2005735.480 kr.Markedet · 2006952.920 kr.Markedet · 20071.022.400 kr.Markedet · 20081.029.360 kr.Markedet · 20091.067.520 kr.Markedet · 20101.156.680 kr.Markedet · 20111.249.080 kr.Markedet · 2012714.600 kr.Markedet · 2013843.240 kr.Markedet · 2014393.600 kr.Markedet · 2015799.560 kr.Markedet · 20161.050.360 kr.Markedet · 2017586.800 kr.Markedet · 2018850.200 kr.Markedet · 20191.012.560 kr.Markedet · 2020729.840 kr.Markedet · 20211.186.080 kr.Markedet · 20221.072.680 kr.Markedet · 20231.136.880 kr.Markedet · 2024879.840 kr.Markedet · 2025821.160 kr.Markedet · 2026757.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
415.000 kr.
20. aug. 2023 · Alm. Salg
7.970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet7.970.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²39 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²142 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²107 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²80 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²149 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²312 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²104 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²401 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²470 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²138 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden