Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 13

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.084 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.357.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,03 pct. siden jan. 1995
299k595k891k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995545.000 kr.I dag · vores estimat1.357.205 kr.Markedet · 1992370.047 kr.Markedet · 1993496.527 kr.Markedet · 1994440.448 kr.Markedet · 1995391.251 kr.Markedet · 1996386.136 kr.Markedet · 1997562.557 kr.Markedet · 1998528.333 kr.Markedet · 1999609.801 kr.Markedet · 2000513.267 kr.Markedet · 2001651.186 kr.Markedet · 2002706.800 kr.Markedet · 2003577.809 kr.Markedet · 2004679.737 kr.Markedet · 2005661.509 kr.Markedet · 2006439.239 kr.Markedet · 20071.016.118 kr.Markedet · 2008903.309 kr.Markedet · 2009841.836 kr.Markedet · 2010766.785 kr.Markedet · 2011894.195 kr.Markedet · 2012927.582 kr.Markedet · 2013867.225 kr.Markedet · 2014957.342 kr.Markedet · 2015960.597 kr.Markedet · 2016789.663 kr.Markedet · 20171.170.777 kr.Markedet · 20181.133.670 kr.Markedet · 2019895.683 kr.Markedet · 20201.173.288 kr.Markedet · 20211.129.857 kr.Markedet · 20221.275.309 kr.Markedet · 20231.401.045 kr.Markedet · 20241.482.606 kr.Markedet · 20251.281.261 kr.Markedet · 20261.025.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²30 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²289 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²289 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Granlunden 30
9310 Vodskov		100 m²175 m18-08-20251.125.000 kr.11.250 kr./m²
Solvænge 11
9310 Vodskov		88 m²579 m05-05-20251.200.000 kr.13.636 kr./m²
Anesmindevej 10
9310 Vodskov		100 m²440 m03-09-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Granlunden 12A
9310 Vodskov		102 m²360 m05-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²162 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²211 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²418 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden