Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Syrenvej 15

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,54 pct. siden okt. 2011
484k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2011646.128 kr.I dag · vores estimat1.470.198 kr.Markedet · 1992649.836 kr.Markedet · 1993483.648 kr.Markedet · 1994588.588 kr.Markedet · 1995595.584 kr.Markedet · 1996625.416 kr.Markedet · 1997860.376 kr.Markedet · 1998780.252 kr.Markedet · 1999915.288 kr.Markedet · 2000725.736 kr.Markedet · 2001839.520 kr.Markedet · 2002910.008 kr.Markedet · 2003944.592 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 2005966.108 kr.Markedet · 20061.146.024 kr.Markedet · 20071.409.232 kr.Markedet · 20081.559.976 kr.Markedet · 20091.378.344 kr.Markedet · 20101.419.264 kr.Markedet · 20111.690.920 kr.Markedet · 20121.377.024 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.478.532 kr.Markedet · 20151.505.724 kr.Markedet · 20161.430.220 kr.Markedet · 20171.604.988 kr.Markedet · 20181.707.552 kr.Markedet · 20191.507.440 kr.Markedet · 20201.821.996 kr.Markedet · 20211.937.364 kr.Markedet · 20222.204.004 kr.Markedet · 20232.175.360 kr.Markedet · 20242.162.028 kr.Markedet · 20252.241.492 kr.Markedet · 20262.125.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
646.128 kr.
I dag · vores estimat
1.470.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg646.128 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²47 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²
Syrenvej 11
8800 Viborg		118 m²40 m28-06-20251.430.000 kr.12.119 kr./m²
Syrenvej 38
8800 Viborg		118 m²110 m17-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Syrenvej 16
8800 Viborg		152 m²55 m21-08-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²
Syrenvej 26
8800 Viborg		155 m²36 m01-05-20241.540.000 kr.9.935 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²131 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Ahornvej 6A
8800 Viborg		135 m²251 m10-04-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²85 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Hermanshøj 5
8800 Viborg		136 m²235 m18-03-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Kirsebærvej 1
8800 Viborg		127 m²191 m13-12-20241.615.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden