Syrenvej 1A

Villa · 155 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.614 kr/m².2.537.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.835.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2A 7100 Vejle	170 m²	24 m	05-11-2024	1.940.000 kr.	11.412 kr./m²
Syrenvej 49 7100 Vejle	166 m²	502 m	07-05-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Syrenvej 38 7100 Vejle	140 m²	399 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Syrenvej 45 7100 Vejle	132 m²	469 m	14-11-2024	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	438 m	11-07-2026	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Violvej 36 7100 Vejle	155 m²	438 m	19-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Søndermarksvej 75 7100 Vejle	160 m²	304 m	15-07-2024	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Løgitmark 6 7100 Vejle	152 m²	511 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Løgitmark 9 7100 Vejle	150 m²	414 m	03-03-2025	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovhøjen 7 7100 Vejle	153 m²	581 m	04-02-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu