Syrenvej 4, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².1.816.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.053.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	1,1 km	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	1,1 km	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	1,0 km	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	1,1 km	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, st. th 7100 Vejle	69 m²	1,4 km	10-07-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	1,0 km	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	1,5 km	31-07-2024	1.210.000 kr.	17.536 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	1,4 km	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	1,5 km	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	969 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu