Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Syrenvej 48, Ellinge Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.822 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 82 m².2.383.084 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.769.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,73 pct. siden nov. 2008
165k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20081.050.000 kr.I dag · vores estimat2.769.124 kr.Markedet · 1992495.116 kr.Markedet · 1993385.564 kr.Markedet · 1994219.842 kr.Markedet · 1995205.000 kr.Markedet · 1996268.140 kr.Markedet · 1997274.372 kr.Markedet · 1998394.584 kr.Markedet · 1999410.984 kr.Markedet · 2000313.896 kr.Markedet · 2001222.876 kr.Markedet · 2002555.550 kr.Markedet · 2003321.604 kr.Markedet · 2004863.624 kr.Markedet · 2005870.348 kr.Markedet · 20061.193.510 kr.Markedet · 20071.037.382 kr.Markedet · 20081.081.006 kr.Markedet · 2009543.742 kr.Markedet · 2010956.694 kr.Markedet · 2011956.694 kr.Markedet · 2012465.104 kr.Markedet · 20131.391.540 kr.Markedet · 2014931.028 kr.Markedet · 20151.025.984 kr.Markedet · 2016958.252 kr.Markedet · 2017915.940 kr.Markedet · 2018894.538 kr.Markedet · 20191.025.000 kr.Markedet · 20201.238.200 kr.Markedet · 20211.902.318 kr.Markedet · 20221.686.986 kr.Markedet · 20231.824.500 kr.Markedet · 20242.147.580 kr.Markedet · 20252.149.302 kr.Markedet · 20262.154.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng
4560 Vig		94 m²344 m02-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng
4560 Vig		66 m²109 m30-01-20242.308.000 kr.34.970 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng
4560 Vig		54 m²194 m27-08-20262.450.000 kr.45.370 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng
4560 Vig		121 m²113 m01-12-20243.900.000 kr.32.231 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng
4560 Vig		85 m²351 m29-04-20243.300.000 kr.38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng
4560 Vig		85 m²391 m14-05-20252.945.000 kr.34.647 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng
4560 Vig		84 m²492 m17-04-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng
4560 Vig		85 m²603 m11-08-20261.700.000 kr.20.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng
4560 Vig		80 m²708 m25-03-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng
4560 Vig		81 m²892 m31-08-20262.650.000 kr.32.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden