Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Syrenvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden okt. 2024
137k511k886k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.046.178 kr.Markedet · 1992499.980 kr.Markedet · 1993468.130 kr.Markedet · 1994295.490 kr.Markedet · 1995469.820 kr.Markedet · 1996688.740 kr.Markedet · 1997627.510 kr.Markedet · 1998167.310 kr.Markedet · 1999701.610 kr.Markedet · 2000167.440 kr.Markedet · 2001677.690 kr.Markedet · 2002722.280 kr.Markedet · 2003634.790 kr.Markedet · 2004750.880 kr.Markedet · 2005796.770 kr.Markedet · 20061.032.330 kr.Markedet · 20071.107.600 kr.Markedet · 20081.115.140 kr.Markedet · 20091.156.480 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 20111.353.170 kr.Markedet · 2012774.150 kr.Markedet · 2013913.510 kr.Markedet · 2014426.400 kr.Markedet · 2015866.190 kr.Markedet · 20161.137.890 kr.Markedet · 2017635.700 kr.Markedet · 2018921.050 kr.Markedet · 20191.096.940 kr.Markedet · 2020790.660 kr.Markedet · 20211.284.920 kr.Markedet · 20221.162.070 kr.Markedet · 20231.231.620 kr.Markedet · 2024953.160 kr.Markedet · 2025889.590 kr.Markedet · 2026821.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²108 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²68 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²90 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²161 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²379 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²503 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²83 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²349 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²481 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²605 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden