Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Syrenvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.839 kr/m².2.864.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden jan. 2026
243k990k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.032.000 kr.I dag · vores estimat2.603.068 kr.Markedet · 1992614.740 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994681.100 kr.Markedet · 1995704.340 kr.Markedet · 1996715.960 kr.Markedet · 1997735.560 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 1999643.720 kr.Markedet · 20001.296.680 kr.Markedet · 20011.000.020 kr.Markedet · 20021.125.880 kr.Markedet · 20031.100.960 kr.Markedet · 2004407.960 kr.Markedet · 20051.232.420 kr.Markedet · 20061.241.520 kr.Markedet · 20071.615.320 kr.Markedet · 20081.764.000 kr.Markedet · 20091.241.940 kr.Markedet · 20101.551.900 kr.Markedet · 20111.695.260 kr.Markedet · 20122.113.860 kr.Markedet · 20132.065.840 kr.Markedet · 20141.512.840 kr.Markedet · 20151.875.020 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.040.920 kr.Markedet · 20181.988.840 kr.Markedet · 20191.775.620 kr.Markedet · 20202.321.760 kr.Markedet · 20212.654.540 kr.Markedet · 20222.729.300 kr.Markedet · 20232.512.580 kr.Markedet · 20242.435.580 kr.Markedet · 20252.865.940 kr.Markedet · 20262.711.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.032.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.032.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²36 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²43 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Gyvelvej 5
8464 Galten		145 m²71 m10-06-20263.498.000 kr.24.124 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²392 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²444 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²427 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²408 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²408 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²433 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²391 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden