Syrenvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².1.920.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.490.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,21 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1983 · Alm. Salg: 440.000 kr.
20. mar. 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1983okt.Ejerskifte440.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	62 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	79 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	112 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	307 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	395 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	316 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	623 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	677 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	586 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	566 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu