Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 15

Rækkehus · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.676 kr/m².5.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.878.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,11 pct. siden nov. 2000
464k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2000933.000 kr.I dag · vores estimat5.878.905 kr.Markedet · 1992546.460 kr.Markedet · 1993494.484 kr.Markedet · 1994615.880 kr.Markedet · 1995631.722 kr.Markedet · 1996557.496 kr.Markedet · 1997920.349 kr.Markedet · 1998854.578 kr.Markedet · 19991.050.289 kr.Markedet · 2000802.958 kr.Markedet · 20011.027.950 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.420.618 kr.Markedet · 20041.847.907 kr.Markedet · 2005497.421 kr.Markedet · 20062.848.979 kr.Markedet · 20072.714.945 kr.Markedet · 20082.810.709 kr.Markedet · 20092.084.469 kr.Markedet · 20102.116.598 kr.Markedet · 20112.447.500 kr.Markedet · 20122.763.628 kr.Markedet · 20133.040.329 kr.Markedet · 20143.240.223 kr.Markedet · 20153.073.704 kr.Markedet · 20163.247.788 kr.Markedet · 20173.131.910 kr.Markedet · 20183.467.529 kr.Markedet · 20193.490.313 kr.Markedet · 20203.654.518 kr.Markedet · 20214.128.977 kr.Markedet · 20224.824.156 kr.Markedet · 20234.342.310 kr.Markedet · 20244.365.450 kr.Markedet · 20255.000.910 kr.Markedet · 20264.795.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
933.000 kr.
I dag · vores estimat
5.878.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²199 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²688 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²309 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²649 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²43 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²1,2 km07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²1,2 km05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²1,2 km23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²1,2 km10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²
Oxford Have 41
2300 København S		90 m²1,3 km05-11-20244.555.000 kr.50.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden