Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 166 m² · bygget 1968
Villa på 166 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Syvhøjevej 37, Højby 5260 Odense S | 162 m² | 104 m | 29-09-2025 | 2.750.000 kr. | 16.975 kr./m² |
| Syvhøjevej 43, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 182 m | 06-10-2025 | 3.245.000 kr. | 20.281 kr./m² |
| Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S | 176 m² | 57 m | 07-12-2025 | 2.725.000 kr. | 15.483 kr./m² |
| Syvhøjevej 5 5260 Odense S | 158 m² | 166 m | 13-06-2026 | 2.797.000 kr. | 17.703 kr./m² |
| Syvhøjevej 103, Højby 5260 Odense S | 161 m² | 411 m | 16-01-2025 | 2.295.000 kr. | 14.255 kr./m² |
| Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S | 189 m² | 168 m | 18-05-2025 | 2.650.000 kr. | 14.021 kr./m² |
| Syvhøjevej 97, Højby 5260 Odense S | 146 m² | 359 m | 11-06-2024 | 2.225.000 kr. | 15.240 kr./m² |
| Syvhøjevej 19, Højby 5260 Odense S | 136 m² | 146 m | 20-11-2024 | 3.195.000 kr. | 23.493 kr./m² |
| Syvhøjevej 180 5260 Odense S | 131 m² | 470 m | 29-06-2026 | 2.897.000 kr. | 22.115 kr./m² |
| Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S | 119 m² | 193 m | 12-10-2025 | 2.460.000 kr. | 20.672 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,3 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,4 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 677 dage på markedet
Til salgDLindvedparken 855260 Odense S · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19672.195.000 kr.17.560 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCSelleshøjvænget 6, Højby5260 Odense S · 0,6 km væk110 m² 3 vær. 1862895.000 kr.8.136 kr/m² · 885 dage på markedet
eStatic