Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 94, Højby

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 177 m².3.107.943 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden sep. 2010
774k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.615.000 kr.I dag · vores estimat2.778.429 kr.Markedet · 1992840.219 kr.Markedet · 1993896.151 kr.Markedet · 1994871.194 kr.Markedet · 1995868.539 kr.Markedet · 19961.145.721 kr.Markedet · 19971.176.519 kr.Markedet · 19981.332.102 kr.Markedet · 19991.286.082 kr.Markedet · 20001.147.137 kr.Markedet · 20011.492.287 kr.Markedet · 20021.431.222 kr.Markedet · 20031.231.212 kr.Markedet · 20041.619.196 kr.Markedet · 20051.689.465 kr.Markedet · 20062.215.686 kr.Markedet · 20072.258.343 kr.Markedet · 20082.388.261 kr.Markedet · 20092.161.524 kr.Markedet · 20101.928.238 kr.Markedet · 20111.843.809 kr.Markedet · 20121.409.982 kr.Markedet · 20132.068.599 kr.Markedet · 20141.618.134 kr.Markedet · 20152.063.466 kr.Markedet · 20162.083.644 kr.Markedet · 20172.313.213 kr.Markedet · 20182.568.978 kr.Markedet · 20192.837.841 kr.Markedet · 20202.884.746 kr.Markedet · 20213.005.991 kr.Markedet · 20223.309.546 kr.Markedet · 20232.813.238 kr.Markedet · 20243.330.432 kr.Markedet · 20253.579.117 kr.Markedet · 20263.845.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²245 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²385 m18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²219 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²284 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²349 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²381 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²184 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²347 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²261 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²201 m01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden