Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Syvmandsskov 5, Felsted

Villa · 265 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 8.874 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
8874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 265 m².2.300.995 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.442.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden okt. 2010
646k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat2.442.342 kr.Markedet · 19921.044.100 kr.Markedet · 1993990.570 kr.Markedet · 19941.066.625 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.263.255 kr.Markedet · 1997852.505 kr.Markedet · 19981.391.515 kr.Markedet · 19991.633.725 kr.Markedet · 20001.749.265 kr.Markedet · 20012.005.520 kr.Markedet · 20021.580.195 kr.Markedet · 20031.811.540 kr.Markedet · 20041.575.425 kr.Markedet · 20052.511.140 kr.Markedet · 20061.900.580 kr.Markedet · 20071.669.765 kr.Markedet · 20081.822.670 kr.Markedet · 20092.175.120 kr.Markedet · 20102.458.670 kr.Markedet · 20112.099.860 kr.Markedet · 20122.586.930 kr.Markedet · 20131.940.595 kr.Markedet · 20142.205.860 kr.Markedet · 20151.928.140 kr.Markedet · 20162.241.900 kr.Markedet · 20171.898.990 kr.Markedet · 20182.306.560 kr.Markedet · 20192.417.330 kr.Markedet · 20202.821.455 kr.Markedet · 20212.971.710 kr.Markedet · 20223.084.335 kr.Markedet · 20233.124.615 kr.Markedet · 20243.091.755 kr.Markedet · 20253.227.435 kr.Markedet · 20262.899.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		255 m²1,6 km21-11-20234.400.000 kr.17.255 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²2,1 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,5 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²2,3 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²1,6 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²3,4 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Varnæsvej 147
6200 Aabenraa		269 m²3,7 km26-05-20255.965.000 kr.22.175 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²1,4 km20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov
6200 Aabenraa		272 m²3,8 km01-05-20267.200.000 kr.26.471 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt
6200 Aabenraa		280 m²3,8 km23-09-20253.100.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden