Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Syvskæppevej 4

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.327 kr/m².6.670.100 kr.
  2. 2Vores vurdering7.006.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,88 pct. siden maj 2016
822k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat7.006.015 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993844.382 kr.Markedet · 1994944.482 kr.Markedet · 19951.153.922 kr.Markedet · 19961.041.964 kr.Markedet · 19971.359.204 kr.Markedet · 19981.474.088 kr.Markedet · 19991.751.750 kr.Markedet · 20001.815.506 kr.Markedet · 20011.845.844 kr.Markedet · 20022.010.778 kr.Markedet · 20032.176.482 kr.Markedet · 20042.212.056 kr.Markedet · 20052.284.744 kr.Markedet · 20063.170.552 kr.Markedet · 20073.783.934 kr.Markedet · 20083.167.318 kr.Markedet · 20092.720.410 kr.Markedet · 20102.604.602 kr.Markedet · 20112.458.302 kr.Markedet · 20122.276.582 kr.Markedet · 20132.811.732 kr.Markedet · 20142.796.024 kr.Markedet · 20152.858.086 kr.Markedet · 20163.452.064 kr.Markedet · 20173.313.926 kr.Markedet · 20183.453.912 kr.Markedet · 20193.602.368 kr.Markedet · 20204.075.456 kr.Markedet · 20214.567.794 kr.Markedet · 20225.177.480 kr.Markedet · 20234.600.288 kr.Markedet · 20244.775.540 kr.Markedet · 20255.378.758 kr.Markedet · 20266.006.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.006.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdyssevej 3
4000 Roskilde		155 m²197 m14-10-20245.901.000 kr.38.071 kr./m²
Knæhøj 5
4000 Roskilde		157 m²282 m11-11-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Halmstykket 3
4000 Roskilde		160 m²229 m05-12-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Krogkær 6
4000 Roskilde		155 m²548 m16-12-20256.300.000 kr.40.645 kr./m²
Gadestokken 3
4000 Roskilde		166 m²98 m30-03-20266.475.000 kr.39.006 kr./m²
Fjortenskæppevej 22
4000 Roskilde		166 m²141 m24-06-20267.500.000 kr.45.181 kr./m²
Krogkær 1
4000 Roskilde		160 m²528 m04-03-20256.625.000 kr.41.406 kr./m²
Stenkær 20
4000 Roskilde		152 m²792 m05-10-20246.400.000 kr.42.105 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²942 m31-10-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²
Helligkorsvej 97
4000 Roskilde		153 m²942 m21-09-20267.375.000 kr.48.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden