Syvtallet 11

Villa · 181 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 19.918 m², 8 værelser, opført i 1867, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 19918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.145 kr/m².852.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.231.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 49 7870 Roslev	202 m²	1,0 km	26-03-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	1,4 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Rugvænget 4 7870 Roslev	195 m²	1,4 km	13-10-2025	650.000 kr.	3.333 kr./m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	1,1 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Æblevej 50 7870 Roslev	156 m²	1,3 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	8.301 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	1,2 km	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Nygade 2, Roslev By 7870 Roslev	158 m²	1,6 km	20-11-2024	375.000 kr.	2.373 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	1,5 km	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	1,0 km	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	1,4 km	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu