Syvtallet 9

Landejendom · 223 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 7.418 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 7418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.869 kr/m².8.372.170 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.600.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+340,00 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.466.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
20. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.600.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
mar.Ejerskifte6.466.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	779 m	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	1,9 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	3,0 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	3,3 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	2,4 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	4,1 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	3,5 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	3,5 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	2,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	3,9 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu