Tågerupvej 21

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTågerupvej gns: 11.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.577.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,67 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 27 4653 Karise	106 m²	204 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Alslevvej 5, Alslev 4653 Karise	135 m²	2,0 km	02-07-2024	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Skuderupvej 2B, St. Spjellerup 4653 Karise	166 m²	1,7 km	26-03-2024	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Spjellerupvej 9, St. Spjellerup 4653 Karise	160 m²	2,1 km	02-09-2025	1.735.000 kr.	10.844 kr./m²
Alslevvej 12, Alslev 4653 Karise	106 m²	2,1 km	08-01-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	3,9 km	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Spjellerupvej 7, St. Spjellerup 4653 Karise	105 m²	2,1 km	01-05-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	4,0 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Kløvervej 2 4653 Karise	151 m²	3,6 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	3,7 km	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu