Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Tålforvej 43

Rækkehus · 109 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.688 kr/m².4.373.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.762.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden maj 2010
473k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20102.825.000 kr.I dag · vores estimat4.762.865 kr.Markedet · 1992956.257 kr.Markedet · 1993472.624 kr.Markedet · 1994713.514 kr.Markedet · 1995668.715 kr.Markedet · 1996825.566 kr.Markedet · 1997933.912 kr.Markedet · 1998948.191 kr.Markedet · 1999946.883 kr.Markedet · 20001.049.997 kr.Markedet · 20011.827.494 kr.Markedet · 20021.116.596 kr.Markedet · 20031.356.723 kr.Markedet · 20041.800.571 kr.Markedet · 20051.759.587 kr.Markedet · 20062.738.843 kr.Markedet · 20072.871.605 kr.Markedet · 20082.610.550 kr.Markedet · 20091.652.440 kr.Markedet · 20102.204.198 kr.Markedet · 20112.259.461 kr.Markedet · 20122.083.208 kr.Markedet · 20132.323.989 kr.Markedet · 20142.635.075 kr.Markedet · 20152.197.440 kr.Markedet · 20162.382.958 kr.Markedet · 20172.556.486 kr.Markedet · 20182.886.865 kr.Markedet · 20192.919.674 kr.Markedet · 20202.988.453 kr.Markedet · 20213.079.577 kr.Markedet · 20223.410.174 kr.Markedet · 20233.721.914 kr.Markedet · 20243.130.807 kr.Markedet · 20253.444.182 kr.Markedet · 20263.368.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.762.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 13A
8250 Egå		102 m²301 m08-05-20264.310.000 kr.42.255 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km09-10-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Tålforvænget 7
8250 Egå		97 m²355 m28-05-20266.082.000 kr.62.701 kr./m²
Tålforvænget 3
8250 Egå		97 m²355 m16-11-20244.902.000 kr.50.536 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²1,4 km16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå		124 m²388 m11-11-20254.895.000 kr.39.476 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²1,6 km16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²1,6 km03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²970 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden